Вынос в натуру границ земельного участка

Рассчитать стоимость

Этапы проведения

1 этап

Позвоните нам или оставьте заявку.

2 этап

Уточнение расположения ЗУ, проверка данных в выписке из ЕГРН с координатами поворотных точек ЗУ (при отсутствии помощь с получением данного документа).

3 этап

Согласование с заказчиком даты проведения работ, заключение договора и выезд на местность инженера-геодезиста.

4 этап

При необходимости передача Акта выноса границ ЗУ после закрепления характерных поворотных точек на местности.

Цели и задачи выноса в натуру границ земельного участка

Основная цель выноса в натуру границ земельного участка: Точное определение и закрепление на местности границ земельного участка в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы обеспечить соответствие фактического положения границ юридически установленным границам

Задачи и цели выноса в натуру границ земельного участка:

  • Восстановление утраченных или поврежденных межевых знаков:
    • Задача: Восстановление межевых знаков, обозначающих границы земельного участка, которые были утрачены, повреждены или смещены
    • Результат: Обеспечение видимой и физической фиксации границ участка на местности, что упрощает определение его размеров и положения.
  • Разрешение споров между собственниками смежных земельных участков:
    • Задача: Определение точного положения границ участка для разрешения споров между владельцами соседних земельных участков
    • Результат: Предотвращение или урегулирование конфликтов, связанных с определением границ, что способствует мирному сосуществованию соседей.
  • Подготовка к строительству или другим видам деятельности на участке:
    • Задача: Определение точного положения границ для планирования строительства зданий, сооружений, дорог, проведения земляных работ и других видов деятельности на участке
    • Результат: Обеспечение соблюдения границ участка при строительстве и других работах, что предотвращает нарушения прав собственников смежных участков и возникновение юридических проблем
  • Проверка соответствия фактического использования участка документам
    • Задача: Сравнение фактического использования участка с разрешенным использованием, указанным в документах (например, вид разрешенного использования)
    • Результат: Выявление случаев нецелевого использования участка и принятие мер по приведению его использования в соответствие с документами
  • Оформление права собственности на землю
    • Задача: Определение границ участка для подготовки документов, необходимых для оформления права собственности на землю
    • Результат: Обеспечение юридической чистоты сделки при покупке, продаже, дарении или другом виде передачи права собственности на землю
  • Раздел, объединение или перераспределение земельных участков
    • Задача: Определение новых границ земельных участков при их разделе, объединении или перераспределении
    • Результат: Обеспечение правильного формирования новых земельных участков и соблюдения требований законодательства
  • Проведение кадастровых работ:
    • Задача: Определение границ участка для проведения кадастровых работ, таких как межевание, кадастровый учет и кадастровая оценка
    • Результат: Обеспечение точности и достоверности данных о земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
  • Установка ограждений и других сооружений на границе участка:
    • Задача: Точное определение границ для правильной установки заборов, ограждений и других сооружений, разграничивающих участки
    • Результат: Предотвращение конфликтов с соседями из-за неправильно установленных ограждений.

В целом, вынос в натуру границ земельного участка – это важная геодезическая процедура, направленная на обеспечение четкости и определенности границ, защиту прав собственников и предотвращение споров и конфликтов, связанных с использованием земли.

стоимость работ

Вынос в натуру границ земельного участка – это вид геодезических работ, результатом которых является определение положения и закрепление на местности межевыми знаками его поворотных точек (углов земельного участка).

Данный вид землеустроительных работ необходим, как правило, в том случае, если утрачены (утеряны) межевые знаки и требуется восстановление границ.

Исходными данными для выполнения данного вида работ являются координаты и кадастровый план из выписки Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

При необходимости производится разбивка участка на местности по имеющимся у заказчика проектам и генеральным планам, как в электронном виде, так и с бумажных носителей.

Окончательная стоимость работ производится индивидуально для каждого Объекта.

Технический отчёт выноса в натуру границ земельного участка

Технический отчёт выноса в натуру границ земельного участка – это документ, содержащий подробное описание процесса определения и закрепления границ земельного участка на местности в соответствии с данными ЕГРН, а также результаты выполненных работ. Он является подтверждением того, что границы участка установлены правильно и соответствуют юридически установленным

Подробнее

Цель технического отчёта:

Основная цель технического отчёта – документально подтвердить факт выполнения работ по выносу в натуру границ земельного участка и предоставить исчерпывающую информацию о:

  • Методике и точности определения границ
  • Закреплении границ межевыми знаками
  • Соответствии установленных границ данным ЕГРН
  • Лицах, участвовавших в проведении работ

Отчёт служит доказательством законности и обоснованности установления границ участка и может быть использован при разрешении споров, оформлении документов на землю, а также для контроля за правильностью выполнения работ.

Структура технического отчёта:

Структура технического отчёта о выносе в натуру границ земельного участка может варьироваться в зависимости от требований заказчика и организации, выполняющей работы, но обычно включает следующие разделы:

  • Общие сведения:
    • Титульный лист (название организации-исполнителя, название объекта, номер договора, дата выполнения работ)
    • Содержание
    • Введение (описание цели и задачи работ, нормативная база)
  • Информация об объекте
    • Кадастровый номер земельного участка
    • Адрес (местоположение) земельного участка
    • Сведения о собственнике (ах) земельного участка
    • Копия выписки из ЕГРН
  • Исходные данные:
    • Описание исходной геодезической сети (пункты государственной геодезической сети, пункты опорной межевой сети)
    • Каталоги координат исходных пунктов
    • Схемы расположения исходных пунктов
  • Методика выполнения работ:
    • Описание выбранного метода выноса в натуру границ (например, координатный, полярный, комбинированный)
    • Обоснование выбора метода
    • Описание технологических процессов выполнения измерений
    • Схема выноса в натуру границ
  • Геодезическое оборудование
    • Перечень используемого геодезического оборудования (тахеометры, GPS/ГЛОНАСС приемники, нивелиры, рулетки)
    • Технические характеристики оборудования
    • Свидетельства о поверке оборудования.
  • Результаты измерений
    • Абрисы (схемы) расположения межевых знаков
    • Ведомость вычисления координат точек границы земельного участка
    • Журналы полевых измерений.
  • Закрепление границ:
    • Описание типа установленных межевых знаков (материал, размеры)
    • Акт приема-передачи межевых знаков на сохранность собственнику (ам) земельного участка
  • Оценка точности:
    • Анализ погрешностей измерений
    • Оценка соответствия точности выполненных работ требованиям нормативных документов
  • Заключение:
    • Краткое изложение результатов выполненных работ
    • Подтверждение факта выноса в натуру границ земельного участка в соответствии с данными ЕГРН
    • Оценка качества выполненных работ.
Технический отчёт должен быть подписан кадастровым инженером (или иным уполномоченным лицом) и скреплен печатью организации, выполнившей работы. Он является важным документом, подтверждающим законность установления границ земельного участка

Оставить заявку на работу

Задайте вопросы о видах работы, стоимости услуг и тд.

8 (916) 580 46 41 Звоните для бесплатной консльтации оставить заявку

Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ) по услуге выноса в натуру границ земельного участка

Для упрощения взаимодействия между исполнителем и заказчиком, ниже приводятся ответы на наиболее часто задаваемые вопросы:

  1. 1. Что такое вынос в натуру границ земельного участка?

    Вынос в натуру границ – это геодезическая процедура по определению и закреплению на местности фактического положения границ вашего земельного участка в соответствии с данными, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

  2. 2. Зачем нужен вынос границ в натуру?

    Вынос границ необходим в следующих случаях:

    • Утеряны или повреждены межевые знаки.
    • Возник спор с соседями о границах участка.
    • Планируется строительство на участке, требующее точного определения границ.
    • Необходимо убедиться, что фактическое использование участка соответствует его границам.

  3. 3. Какие документы нужны для выноса границ в натуру?

    Для проведения работ потребуются:

    • Выписка из ЕГРН на земельный участок (подтверждает право собственности и содержит сведения о границах).
    • Паспорт собственника (ов) земельного участка.

  4. 4. Кто имеет право проводить вынос границ в натуру?

    Вынос границ имеет право проводить только кадастровый инженер, имеющий квалификационный аттестат и являющийся членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров.

  5. 5. Как происходит вынос границ в натуру?

    Кадастровый инженер, используя геодезическое оборудование (GPS/ГЛОНАСС-приемники или тахеометры), определяет координаты поворотных точек границ участка на местности и закрепляет их межевыми знаками (например, металлическими колышками или трубками).

  6. 6. Сколько времени занимает вынос границ в натуру?

    Сроки выполнения работ зависят от:

    • Размера и конфигурации участка.
    • Наличия исходных геодезических пунктов.
    • Удаленности участка от населенных пунктов.

    Обычно процедура занимает от нескольких дней до нескольких недель.

  7. 7. Что такое межевые знаки и зачем они нужны?

    Межевые знаки – это специальные знаки (колышки, трубки), устанавливаемые в поворотных точках границ земельного участка, чтобы их было видно на местности. Они служат для обозначения границ участка и предотвращения споров с соседями. После установки знаков составляется акт приема-передачи на сохранность собственнику.

  8. 8. Сколько стоит вынос границ в натуру?

    Стоимость работ зависит от:

    • Площади и конфигурации участка
    • Наличия исходных геодезических пунктов
    • Необходимости проведения дополнительных работ (например, согласования границ с соседями)
    • Региона

    Для определения точной стоимости Вы можете позвонить нам по телефону:

    8 (916) 580 46 41

    8 (917) 506 27 88

    Или написать на электронную почту: info@geo-teo.ru

наши преимущества

Современное геодезическое оборудование

СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

В своей работе используем новое геодезическое оборудование и передовые технологии

Гарантия качества геодезических работ

ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА

Мы выполняем свою работу на высшем уровне, дорожим своей репутацией, и даём гарантию на качество выполненных нами работ

Геодезические работы в срок

СКОРОСТЬ

Выполняем геодезические работы всегда точно в срок

Индивидуальный подход в геодезии

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД

Мы отвественно относимся к выполняемой работе и дорожим каждым клиентом, поэтому нам важно предоставить Вам качествнные услуги и взаимовыгодные условия сотрудничества

наше оборудование

Лазерный 3D сканер Trimble X7

Предназначен для точного сбора пространственных данных об объектах и окружающей среде. Прибор позволяет создавать трёхмерные модели, которые могут использоваться в различных отраслях промышленности.

Спутниковое ГНСС оборудование Leica GS08 plus

Предназначено для определения координат точек местности с использованием сигналов глобальных навигационных спутниковых систем (ГНСС).

Высокоточный цифровой нивелир SOUTH-DL2003A

Предназначен для выполнения высокоточных нивелировочных работ, требующих максимальной точности и эффективности.